Após mudança na gestão, CAU/MT ganhará sede própria
| 9 de março de 2018 |
A nova gestão do Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU/MT), sob a presidência do arquiteto e urbanista André Nör desde janeiro, tem como uma de suas principais metas adquirir sede própria, saindo do aluguel que está sendo pago há seis anos.
Está em análise a aquisição de um imóvel com estacionamento, já que esta é uma dificuldade de acesso à entidade e que desmotiva os profissionais a visitarem o espaço atual, localizado na Avenida Historiador Rubens de Mendonça. Haverá também salas para cursos e palestras, de memória e para reuniões com entidades representativas dos profissionais. “Se a nossa intenção é fortalecer a profissão, todas as entidades que representam exclusivamente os arquitetos e urbanistas precisam se unir, cada qual com sua responsabilidade”, pontua o presidente. Por exemplo, a Associação dos Profissionais de Arquitetura (Aspa) é uma das entidades apoiadoras das ações do CAU/MT.
Além de buscar um ambiente mais confortável, existe a preocupação com itens de acessibilidade e de sustentabilidade. “A palavra de ordem é economizar com alugueis e transformar estes recursos em investimentos no setor de fiscalização, por exemplo. É possível fazer isso e ainda ter um patrimônio moderno e bem mais acessível a todos. Estamos empenhados em realizar esta transformação para melhor receber os arquitetos e urbanistas”, explica Nör.
A nova sede será adquirida com recursos próprios.
O que você deseja para a nova sede do CAU/MT? Envie-nos sugestões, através do e-mail: comunicao.caumt@gmail.com
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O prazo para encaminhar sugestões está encerrado.
Simone Alves, Comunicação CAU/MT
AOS COLEGAS CONSELHEIROS DO CAU E PRESIDENTE PEÇO QUE REFLITAM E DISCUTAM BASTANTE A QUESTÃO DE NOVA SEDE, JÁ UM INVESTIMENTO DESSA ENVERGADURA PODE COMPROMETER A DINAMICA DE TRABALHO E A LIQUIDEZ, PRINCIPALMENTE EM TEMPOS QUE AS MUDANÇAS DE ESPAÇO E SISTEMAS OCORREM COM MUITA FREQUENCIA. QUANDO CONSELHEIRO DO CAU FIZ UMA PEQUENA ANALISE SOBRE A QUESTÃO SEDE QUE GOSTARIA DE COMPARTILHAR COM TODOS E ESPERO QUE POSSA SERVIR PARA REFLEXÃO. SEGUE ABAIXO
NOVA SEDE DO CAU/MT
O CAU/MT precisa de uma sede própria com acesso rápido e fácil aqueles vindos de ônibus ou carros/motos, e preferencialmente que o acesso possa ser feito a noite e finais de semana com segurança, face as constantes reuniões, seminários, etc nesses períodos. Que tenha possibilidade de ampliação, reformas, cessão e locação de salas para terceiros, estacionamento para profissionais, conselheiros e funcionários, obra com personalidade arquitetônica.
Como o investimento é muito grande e de altíssima responsabilidade, provavelmente para décadas a frente, onde todo capital do CAU/MT será utilizado, creio que a decisão final deva ser fruto de uma escolha democrática entre todos os profissionais. Para tanto proponho que seja efetuada uma votação via SICCAU entre os profissionais em dia com o Conselho, com acompanhamento dos mesmos.
Configurei abaixo as propostas para escolha dos profissionais:
PROPOSTA 1(MINHA):
Comprar 1 terreno entre 500 e 700 m² em bairros como Goiabeiras, Duque de Caxias, Morada do Sol, Quilombo, Jardim Cuiabá, Centro Norte. Como 2ª opção nos bairros Santa Helena, Araés, Santa Rosa, Primavera, e 3ª opção Santa Marta, Bandeirantes, e Consil. Esse terreno custa entre R$350.000 e R$700.000
Construir uma sede inicialmente entre 250 e 400 m² que custa em torno de R$ 2.000/m² sem contabilizar os descontos e doações que o CAU pode obter, e assim totalizando R$ 500.000 e 800.000
PREÇO FINAL(terreno + obra) = R$ 850.000 a R$ 1.600.000
PRÓ : prédio com personalidade, fácil acesso, segurança, atendimento excelente ao programa de necessidades, segurança na utilização a noite e finais de semana, estacionamento fácil, várias vagas de garagem, área para ampliação, alta liquidez e custo real médio/baixo
CONTRA: “Planejamento” – tempo para aquisição do terreno, elaboração do projeto e construção
PROPOSTA 2:
Adquirir um terreno no Centro Político Administrativo custo monetário zero
Construir uma sede inicialmente entre 250 e 400 m² que custa em torno de R$ 2000,00/m² sem contabilizar os descontos e doações que o CAU pode obter, e assim totalizando R$ 600.000 e R$ 800.000
PREÇO FINAL(terreno + obra) = R$ 500.000 a R$ 800.000
PRÓ: Economia entre R$ 350.000 e R$ 700.000 no terreno, prédio com personalidade, atendimento excelente ao programa de necessidades, estacionamento fácil, várias vagas de garagem, área para ampliação, e custo real baixo
CONTRA: “Planejamento” – tempo indeterminado para aquisição do terreno em função de apoio político, tempo para elaboração do projeto e construção, acesso moderado a baixo, baixa segurança na utilização a noite e finais de semana, sem liquidez, custo político para aquisição
PROPOSTA 3:
Adquirir 1 residência com 200 a 400 m² em terreno com 500 a 800 m² em bairros como Goiabeiras, Duque de Caxias, Morada do Sol, Quilombo, Jardim Cuiabá, Centro Norte. Como 2ª opção nos bairros Santa Helena, Araés, Santa Rosa, Primavera, e 3ª opção Santa Marta, Bandeirantes, e Consil. Esse imóvel custa entre 600.000 e R$ 1.200.000.
Reformar o imóvel para adaptações. Custo entre R$ 400.000 e R$ 800.000.
PREÇO FINAL(imóvel+reforma): R$ 1.000.000 a R$ 2.000.000
PRÓ: tempo de ocupação menor, prédio com personalidade, fácil acesso, segurança, utilização a noite e finais de semana, estacionamento fácil, várias vagas de garagem, área para ampliação, alta liquidez e custo real baixo
CONTRA: “Planejamento” – tempo para aquisição do imóvel, elaboração de projeto e reforma, atendimento médio ao programa de necessidades
PROPOSTA 4:
Adquirir conjunto de salas comerciais entre 250 e 400 m² em edifício em construção ou já construido, em bairros como Goiabeiras, Duque de Caxias, Morada do Sol, Quilombo, Jardim Cuiabá, Centro Norte. Como 2ª opção nos bairros Santa Helena, Araés, Santa Rosa, Primavera, e 3ª opção Santa Marta, Bandeirantes, e Consil. Esse imóvel custa entre R$ 5.000 e R$7.000/ m².
Fazer adequação de paredes e instalações. Custo entre R$ 350,00 a R$ 600,00/m²
PREÇO FINAL: entre R$ 1.337.500 e R$ 3.040.000
PRÓ: compra imediata caso encontre prédio pronto, segurança na utilização a noite e finais de semana
CONTRA: altíssimo custo, difícil estacionamento, mínimas vagas de garagem, impossibilidade de ampliação, baixa liquidez, sem personalidade, atendimento médio ao programa de necessidades, médio acesso em função da dependência de elevador, tempo para elaboração de projeto e adequação. Prazo de espera caso tenha que aguardar término e entrega da obra, ainda que remota existe a possibilidade de quebra da empresa, insucesso do empreendimento, etc
Prezado Sergio,
Sua sugestão foi encaminhada a Secretaria Geral e será repassada a Comissão responsável pela aquisição da sede do CAU/MT. Todas as sugestões são bem vindas e serão avaliadas para a definição do modelo da sede.
Atenciosamente