IBAPE-MT promove curso de avaliação de aluguéis com aplicação imobiliária
17 de julho de 2015 |
O IBAPE-MT (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias seção Mato Grosso), sediada em Cuiabá, está promovendo do dia 20 a 22 de agosto, o curso de “Avaliação de Aluguéis – Aplicação Imobiliária”. Este possui carga horário de 20 horas e as vagas são limitadas (máximo de 30 alunos por sala).
O objetivo do curso é trazer conceitos a partir de diversos casos práticos de avaliações de aluguéis de imóveis urbanos no contexto mercadológico imobiliário, sendo a teoria, metodologias e critérios de cálculos, ilustradas por material didático. Ele busca a formação e capacitação de profissionais peritos avaliadores na prestação de serviços de engenharia de avaliações, para atuar no Poder Judiciário e suporte técnico a Administradoras de Imóveis na elaboração de laudos de avaliação de alugueis, fundamentado pela aplicação de métodos avaliatórios em atendimento as Normas Técnicas Brasileiras de Avaliação da ABNT – NBR 14.653.
O curso será ministrado pelo Marcelo Suarez Saldanha, engenheiro civil formado na PUCRS, Técnico em Agropecuária pela UFSM, pós-graduado em Engenharia de Avaliações e Perícias pela UFRGS, membro do IBAPE-RS na Comissão de Estudo do CB-2 da Revisão das Normas Técnicas da ABNT, Vice-Presidente Técnico do IBAPE-Nacional, Presidente do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia; co-Autor do Livro Avaliações de Imóveis Rurais – ABNT 14653 Norma Comentada, consultor em engenharia eiagnóstica, perito e avaliador do Poder Judiciário Estadual e Federal.
Dia 20/08/2015 das 08:00 h às 12:00 h e das 14:00 h às 18:00 h
Dia 21/08/2015 das 08:00 h às 12:00 h e das 14:00 h às 18:00 h
Dia 22/08/2015 das 08:00h às 12:00 h
CONTEÚDO PROGRAMÁTICO
1.Engenharia Legal – Perícia e Assistência Técnica
Legislação Atual – Valor Locativo, Lei do Inquilinato
Revisionais de Aluguel e Renovatória de Locação
Indenizações e Lucros Cessantes
2.Engenharia de Avaliações
Princípios Básicos da Engenharia de Avaliações
Métodos Usuais – Comparativo e da Renda
Reajustes e Periodicidade
Locações Residenciais e Comerciais
3.Normas Brasileiras de Avaliações
Parte 1 – Avaliações de Bens
Parte 2 – Imóveis Urbanos
4.Método Comparativo de Dados de Mercado
Processo Avaliatório
Amostra e População
Técnicas de Amostragem
Variáveis e seus Atributos
5.Estatística Básica
Ferramenta de Análise Microsoft Excel
Aplicação Prática na Avaliação de Alugueis de Imóveis
6.Método da Renda
Roteiro de Cálculo
Capital-Imóvel – Terreno e Benfeitorias
Taxas de Renda – Padrões Construtivos
7.Método da Participação
Critério da Galonagem – Posto de Combustível
Critério do Estacionamento – Garagem
Critério da ABRAS – Supermercados
8.Locações em Shopping Centers
Aluguel mínimo mês
LOCAL DO CURSO
Espaço CDL, localizado na rua Cândido Mariano, 775 esq. com a Rua Marechal Deodoro – Centro – Cuiabá/MT.
INSCRIÇÕES
www.ibapemt.com.br ou na sede do IBAPE/MT ( Av. Hist. Rubens de Mendonça, nº 4914 – sala 10 Bairro Araes Cuiabá/MT (prédio do CREA/MT).
INVESTIMENTO
R$ 600,00 para membros do IBAPE-MT.
R$ 800,00 para os demais interessados.
Esse valor inclui material, certificado e coffee-break.
Na hipótese de desistência do aluno, o cancelamento de sua inscrição deverá ser solicitado mediante comunicação por escrito e endereçado ao email do IBAPE/MT. Para cancelamento no dia do curso ou após o inicio das aulas não haverá devolução do valor pago, sendo necessário comunicar com 03 (três) dias de antecedência para o reembolso.
O pagamento pode ser feito através de boleto bancário, Pag Seguro, cartão de crédito ou débito em nome do IBAPE/MT. Os dados da conta são: Banco Sicredi: Agência: 0810, Conta Corrente : 17422-0. Após o pagamento enviar o comprovante de depósito e a ficha de inscrição por e-mail.
Maiores informações podem ser obtidas através do telefone: (65) 3322-3504 / 9901-1349 (vivo) / 9628-5598 (vivo) / 9641-8107 (vivo). E-mail: ibapemt@ig.com.br ou ibapemt@gmail.com
Fonte: IBAPE-MT